Resumo
No Coletanea Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.631. Os apartamentos vendidos têm de 192 a 196 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.631
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Coletanea Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd.col.vl.mariana · CEP 04119-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 196 m² | R$ 3.450.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 196 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2024 | 196 m² | R$ 2.350.000 | |
| jan/2024 | 192 m² | R$ 3.000.000 | |
| out/2023 | 196 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2023 | 196 m² | R$ 3.150.000 | |
| mar/2023 | 196 m² | R$ 3.600.000 | |
| fev/2023 | 196 m² | R$ 2.750.000 | |
| nov/2022 | 275 m² | R$ 2.051.073 | |
| out/2022 | 192 m² | R$ 2.800.000 | |
| mai/2022 | 196 m² | R$ 2.325.000 | |
| jan/2022 | 196 m² | R$ 2.789.500 | |
| jan/2022 | 192 m² | R$ 2.526.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 32 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 208 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 4 | R$ 4.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
| 213 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 4.028.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 5.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 5.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 3.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 4.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 4.037.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Irajá com venda no último ano.
| 233, Contemp Vila Mariana | novo | 7 | 20 |
|---|---|---|---|
| 83, Condomínio Edifício Marcel | sem número | 1 | 0 |
| 96, Edifício Mariana | sem número | 1 | 1 |
| 228, Edifício Conde de Iraja | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.