Resumo
No Edifício Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.593. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.593
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MaltaNome na Receita Federal. · CEP 04537-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malta, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malta (R$ 5.923) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.803 a 10.418
- R$ 10.691 a 12.389
- R$ 12.555 a 14.583
- R$ 15.186 a 19.997
- R$ 21.379 a 39.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-54%
R$ 5.923 o m² do Edifício Malta
Mais negociado
32 vendas
Edifício Forma Itaim · a 199 m
| Edifício MaltaEste prédio · Rua Clodomiro Amazonas, 713 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CoimbraRua Clodomiro Amazonas, 705 · a 10 m | 10 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Princesa LeopoldinaRua Clodomiro Amazonas, 576 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VeniceRua Ministro Jesuíno Cardoso, 82 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2025 | |
| Huma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 120 · a 176 m | 176 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Forma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 148 · a 199 m | 199 m | 32 | ago/2026 | |
| Limited ItaimRua Clodomiro Amazonas, 506 · a 212 m | 212 m | 19 | ago/2026 | |
| Torre MacurapeRua Macurapé, 43 · a 215 m | 215 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício PicassoRua Luís Dias, 107 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Luís Dias, 135 · a 226 m | 226 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Luís Dias, 85 · a 244 m | 244 m | 9 | mai/2025 | |
| Espaco Duo LeopoldoRua Luís Dias, 29 · a 271 m | 271 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Professor Atílio Innocenti, 265 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 305 m | 305 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 309 m | 309 m | 6 | jun/2026 | |
| Casa LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 · a 312 m | 312 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EscorialRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 591 · a 314 m | 314 m | 12 | ago/2026 | |
| L ItaimRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565 · a 343 m | 343 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 507 · a 345 m | 345 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Denis ResidenceRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 539 · a 346 m | 346 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 364 m | 364 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 403 m | 403 m | 12 | jun/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 403 m | 403 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 412 m | 412 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CastelamareRua Iaiá, 159 · a 414 m | 414 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 418 m | 418 m | 19 | fev/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 420 m | 420 m | 21 | mai/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 422 m | 422 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 442 m | 442 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 442 m | 442 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 444 m | 444 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício All ItaimRua Iaiá, 107 · a 449 m | 449 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 453 m | 453 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AnturiusRua Urussuí, 352 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício Arte e ArquiteturaRua Horacio Lafer, 123 · a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 466 m | 466 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 475 m | 475 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 475 m | 475 m | 12 | mar/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 478 m | 478 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 497 m | 497 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 64 m² | R$ 482.455 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 64 m² | R$ 270.250 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clodomiro Amazonas com venda no último ano.
| 529, Condomínio Torre Clodomiro | novo | 8 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1256, Condomínio Edifício San Juan e San Justn | 53% | 8 | 25 |
| 960, Condomínio Edifício Centro Comercial Itaim Ceci | sem número | 6 | 9 |
| 506, Condomínio Limited Itaim | 82% | 5 | 33 |
| 1220, Conjunto Amazonas | sem número | 5 | 2 |
| 121, Condomínio Bioma | novo | 4 | 21 |
| 31, Condomínio Edifício Amazonas | sem número | 1 | 9 |
| 576, Condomínio Edifício Princesa Leopoldina | sem número | 1 | 0 |
| 1346, Edifcio Myspace | sem número | 1 | 26 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Malta?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.