Resumo
No do Edifício Westminster Gardens, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.765. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 4,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.765
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Westminster GardensNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Westminster Gard · CEP 04522-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Westminster Gardens, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Westminster Gardens (R$ 19.244) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.055
- R$ 10.163 a 12.440
- R$ 12.609 a 15.664
- R$ 15.718 a 24.634
- R$ 25.028 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 19.244 o m² do do Edifício Westminster Gardens
Mais negociado
14 vendas
The Place - Edificios Canario e Inhambu · a 67 m
| do Edifício Westminster GardensEste prédio · Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 10 m | 10 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 34 m | 34 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 49 m | 49 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 58 m | 58 m | 1 | jun/2024 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 67 m | 67 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 67 m | 67 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 106 m | 106 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 107 m | 107 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 119 m | 119 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 157 m | 157 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 158 m | 158 m | 3 | dez/2025 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 159 m | 159 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 169 m | 169 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 175 m | 175 m | 4 | out/2024 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 176 m | 176 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 179 m | 179 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 188 m | 188 m | 3 | set/2025 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 211 m | 211 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 222 m | 222 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 223 m | 223 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 229 m | 229 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 233 m | 233 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 244 m | 244 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 250 m | 250 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 257 m | 257 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 259 m | 259 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 282 m | 282 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 283 m | 283 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2024 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 307 m | 307 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2022 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 324 m | 324 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 327 m | 327 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 329 m | 329 m | 10 | jan/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 331 m | 331 m | 15 | jun/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 342 m | 342 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 357 m | 357 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 383 m | 383 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Juriti, 530a 391 m | 391 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 404 m | 404 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 428 m | 428 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 443 m | 443 m | 75 | set/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 443 m | 443 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 454 m | 454 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 455 m | 455 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 457 m | 457 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 486 m | 486 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 221 m² | R$ 4.365.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 221 m² | R$ 3.833.000 | |
| mar/2024 | 221 m² | R$ 4.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 230 m² | 3 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 4 | R$ 4.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 228 m² | 4 | R$ 3.415.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova com venda no último ano.
| 74, Condomínio Edifício Delacroix | 83% | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Westminster Gardens?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.