Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04522-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.021) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.000
- R$ 10.036 a 11.499
- R$ 11.617 a 14.236
- R$ 14.344 a 18.666
- R$ 18.975 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.793
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 10.021 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Viso Moema · a 265 m
| Rua Gaivota, 376Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 17 m | 17 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 49 m | 49 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 89 m | 89 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 114 m | 114 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 116 m | 116 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 123 m | 123 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 142 m | 142 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 144 m | 144 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 148 m | 148 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 150 m | 150 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Juriti, 530a 162 m | 162 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 164 m | 164 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 173 m | 173 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 175 m | 175 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 183 m | 183 m | 3 | mar/2026 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 184 m | 184 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 187 m | 187 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 189 m | 189 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 194 m | 194 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 195 m | 195 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 203 m | 203 m | 4 | out/2024 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 216 m | 216 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 235 m | 235 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 249 m | 249 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 251 m | 251 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 252 m | 252 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 265 m | 265 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 265 m | 265 m | 16 | jun/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 266 m | 266 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 272 m | 272 m | 2 | fev/2025 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 279 m | 279 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2025 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 284 m | 284 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 295 m | 295 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 302 m | 302 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 305 m | 305 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2024 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 311 m | 311 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 324 m | 324 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 325 m | 325 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 327 m | 327 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 331 m | 331 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 336 m | 336 m | 5 | abr/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 342 m | 342 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 350 m | 350 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 355 m | 355 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 356 m | 356 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 359 m | 359 m | 5 | ago/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 360 m | 360 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 361 m | 361 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 361 m | 361 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 369 m | 369 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 371 m | 371 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 373 m | 373 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 387 m | 387 m | 8 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 393 m | 393 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 398 m | 398 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 399 m | 399 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 409 m | 409 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 415 m | 415 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 416 m | 416 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 420 m | 420 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 430 m | 430 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 432 m | 432 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 450 m | 450 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 453 m | 453 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 459 m | 459 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 464 m | 464 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 467 m | 467 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 469 m | 469 m | 6 | jan/2025 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 471 m | 471 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 482 m | 482 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 491 m | 491 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 491 m | 491 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 497 m | 497 m | 9 | jul/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 498 m | 498 m | 15 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 42 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaivota com venda no último ano.
| 948, Condomínio Edifício Jardim dos Butias | 78% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1101, Condomínio Edifício Port Au Prince | sem número | 4 | 1 |
| 960, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 3 | 8 |
| 183, Condomínio Edifício Clea Maria | sem número | 2 | 7 |
| 436, Condomínio Edifício Des Oiseaux | sem número | 2 | 1 |
| 646, Edifício Positano | 95% | 2 | 15 |
| 861, Condomínio Edifício Gaivota Special Life | sem número | 2 | 0 |
| 988, Condomínio Edifício Regente | 102% | 2 | 9 |
| 1027, Condomínio Empreendimento Le Grand Palais | 82% | 2 | 6 |
| 398, Edifício Stelamaris | sem número | 1 | 1 |
| 647, Condomínio Edifício Cruzeiro do Sul | sem número | 1 | 5 |
| 754, Condomínio Edifício Village | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.