Resumo
No Edifício Sabia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.311. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.311
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SabiaNome na Receita Federal. · CEP 04515-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 77 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 840.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
69%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sabiá com venda no último ano.
| 685, Canto Sabia Moema | novo | 5 | 24 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Marquez de Sabara | sem número | 4 | 3 |
| 667, Condomínio Edifício Solar dos Sabias | 85% | 4 | 7 |
| 26, Edifício Ibate | novo | 2 | 17 |
| 89, Condomínio Edifício Geneve | 107% | 2 | 4 |
| 133, Condomínio Edifício Peninsula | 88% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Bizerta | 89% | 2 | 7 |
| 540, Condomínio Edifício Sabia | 101% | 2 | 5 |
| 699, Condomínio Edifício Guarau | 83% | 2 | 12 |
| 303, Edifício Evidence | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.