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Edifício Scorpius

Avenida Sabiá, 399 · Indianópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indianópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Scorpius, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ScorpiusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scorpius · CEP 04515-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Scorpius, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 377 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Scorpius (R$ 8.455) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.303 a 10.044
  • R$ 10.055 a 11.742
  • R$ 11.819 a 14.103
  • R$ 14.219 a 18.062
  • R$ 18.172 a 56.704
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 377 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.442

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 8.455 o m² do Edifício Scorpius

Mais negociado

41 vendas

Viso Moema · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Scorpius
Edifício ScorpiusEste prédio · Avenida Sabiá, 399—1ago/2022referência R$ 8.455
Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 5 m5 m10jan/2026+23% R$ 10.432
Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 64 m64 m3jan/2024+27% R$ 10.733
Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 85 m85 m3jun/2026+18% R$ 10.000
Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 94 m94 m2out/2025+60% R$ 13.490
Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 97 m97 m3nov/2025+70% R$ 14.407
Rua Gaivota, 376a 114 m114 m1ago/2023+19% R$ 10.021
do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 119 m119 m4ago/2025+65% R$ 13.958
Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 119 m119 m1jul/2025+35% R$ 11.400
Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 140 m140 m2mar/2026+49% R$ 12.609
Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 141 m141 m3set/2025+180% R$ 23.633

Mostrando 10 de 75 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Scorpius
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Indianópolis81 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Scorpius
202 m²3R$ 3.500.000R$ 17.327VivaReal e ZAP
202 m²3R$ 3.480.000R$ 17.228VivaReal e ZAP
202 m²4R$ 3.300.000R$ 16.337VivaReal e ZAP
202 m²3R$ 3.300.000R$ 16.337VivaReal
220 m²3R$ 3.570.000R$ 16.227VivaReal e ZAP
202 m²3R$ 3.200.000R$ 15.842VivaReal e ZAP
202 m²4R$ 3.200.000R$ 15.842VivaReal e ZAP
207 m²3R$ 3.119.000R$ 15.068VivaReal e ZAP
209 m²3R$ 2.800.000R$ 13.397VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 2.800.000R$ 12.727VivaReal

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sabiá com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scorpius?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.