Resumo
No Edifício Bizerta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.503. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.503
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BizertaNome na Receita Federal. · CEP 04515-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 70 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 507.242 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2023 | 155 m² | R$ 1.250.120 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
89%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 769.000 | ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sabiá com venda no último ano.
| 685, Canto Sabia Moema | novo | 5 | 24 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Marquez de Sabara | sem número | 4 | 3 |
| 667, Condomínio Edifício Solar dos Sabias | 85% | 4 | 7 |
| 26, Edifício Ibate | novo | 2 | 17 |
| 89, Condomínio Edifício Geneve | 107% | 2 | 4 |
| 133, Condomínio Edifício Peninsula | 88% | 2 | 7 |
| 540, Condomínio Edifício Sabia | 101% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Sabia | 69% | 2 | 9 |
| 699, Condomínio Edifício Guarau | 83% | 2 | 12 |
| 303, Edifício Evidence | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bizerta?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.