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Edifício Moema By The Park

Alameda Jauaperi, 496 · Moema, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Moema

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Moema By The Park, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Moema By The ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Moema The Park · CEP 04523-012

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Moema By The Park, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Moema By The Park (R$ 17.640) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.303 a 10.021
  • R$ 10.036 a 11.400
  • R$ 11.499 a 13.556
  • R$ 13.782 a 17.223
  • R$ 17.264 a 42.550
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 334 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 17.640 o m² do Edifício Moema By The Park

Mais negociado

41 vendas

Viso Moema · a 91 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Moema By The Park
Edifício Moema By The ParkEste prédio · Alameda Jauaperi, 496—3ago/2025referência R$ 17.640
Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 26 m26 m2mai/2025-45% R$ 9.686
Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 56 m56 m2mar/2026-29% R$ 12.609
Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 75 m75 m3mar/2026-47% R$ 9.311
Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 86 m86 m16mar/2025-26% R$ 12.977
Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 91 m91 m41ago/2026+6% R$ 18.666
Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 92 m92 m1set/2023-53% R$ 8.259
Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 105 m105 m5jul/2025-43% R$ 10.036
Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 111 m111 m16mar/2026+17% R$ 20.688
Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 115 m115 m5ago/2026-12% R$ 15.571
Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 116 m116 m10abr/2023-17% R$ 14.625

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

16 mil17 mil18 mil19 mil20 mil2022202320242025202618,7 mil19,3 mil16,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Moema By The Park
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Moema18 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Moema By The Park
141 m²2R$ 2.850.000R$ 20.213VivaReal
165 m²2R$ 3.200.000R$ 19.394VivaReal
166 m²2R$ 3.200.000R$ 19.277ZAP
165 m²2R$ 2.800.000R$ 16.970VivaReal e ZAP
165 m²2R$ 2.700.000R$ 16.364VivaReal e ZAP
165 m²2R$ 2.699.000R$ 16.358VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 2.700.000R$ 16.265VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 2.225.000R$ 13.404VivaReal e ZAP
166 m²4R$ 2.116.000R$ 12.747VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jauaperi com venda no último ano.

Prédios da Alameda Jauaperi
185, Ibirapuera Parknovo2553
943, Condomínio Edifício Moema Hyde Park106%78
1123, Condomínio Edifício Saint Georgesem número58
890, Condomínio Edifício Castel di Caprisem número33
910, Condomínio Edifício Exatasem número35
975, Condomínio Edifício Jauaperisem número39
755, Edifício Place Pigalesem número27
887, Condomínio Edifício Juqueisem número15
976, Condomínio Edifício Maison Charpentiersem número13
1096, Condomínio Edifício Tolousesem número122

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Moema By The Park?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.