Resumo
No Urbic Sabia, foram registradas 16 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 27 a 37 m², e o mais vendido, de 27 a 29 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Urbic SabiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Urbic Sabia · CEP 04515-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 29 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 359.455 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 359.455 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 470.235 | |
| fev/2024 | 27 m² | R$ 337.120 | |
| fev/2024 | 27 m² | R$ 337.120 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 378.885 | |
| dez/2023 | 27 m² | R$ 349.160 | |
| nov/2023 | 29 m² | R$ 365.820 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 555.200 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 344.604 | |
| jul/2023 | 29 m² | R$ 355.091 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 346.372 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 339.314 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 357.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 24 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sabiá com venda no último ano.
| 685, Canto Sabia Moema | novo | 5 | 24 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Marquez de Sabara | sem número | 4 | 3 |
| 667, Condomínio Edifício Solar dos Sabias | 85% | 4 | 7 |
| 26, Edifício Ibate | novo | 2 | 17 |
| 89, Condomínio Edifício Geneve | 107% | 2 | 4 |
| 133, Condomínio Edifício Peninsula | 88% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Bizerta | 89% | 2 | 7 |
| 540, Condomínio Edifício Sabia | 101% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Sabia | 69% | 2 | 9 |
| 699, Condomínio Edifício Guarau | 83% | 2 | 12 |
| 303, Edifício Evidence | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Urbic Sabia?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.