Resumo
No Edifício Duplex Life Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.150. Os apartamentos têm de 51 a 80 m², e o mais vendido, de 51 a 52 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.150
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Duplex Life MoemaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Duplex Life Moema… · CEP 04514-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 51 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 611.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 777.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 654.450 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 880.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 38 anúncios
76%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 714.999 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.038.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 681.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 961.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 949.900 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 976.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.
| 536, Condomínio Edifício Moema Sweet Life | 87% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 554, Edifício Avis Rara | sem número | 3 | 3 |
| 783, Condomínio Edifício Via Apia | 74% | 3 | 7 |
| 444, Condomínio Edifício Stella Solaris | sem número | 2 | 0 |
| 449, Condomínio Edifício Cap Ferrat | 92% | 2 | 6 |
| 906, Edifício Grimaldi | sem número | 2 | 19 |
| 1014, Condomínio Edifício la Tour Lumiere de Courreges | 82% | 2 | 18 |
| 230, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 2 |
| 339, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Rio Cavado | sem número | 1 | 5 |
| 663, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Duplex Life Moema?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.