Resumo
No Edifício Parcel do Parque, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Parcel do ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parcel do Parque · CEP 04030-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parcel do Parque, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parcel do Parque (R$ 25.028) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.689 a 11.776
- R$ 12.432 a 18.569
- R$ 18.970 a 23.707
- R$ 24.000 a 32.017
- R$ 32.414 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 25.028 o m² do Edifício Parcel do Parque
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 186 m
| Edifício Parcel do ParqueEste prédio · Avenida IV Centenário, 1500 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 59 m | 59 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 60 m | 60 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 63 m | 63 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 126 m | 126 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 149 m | 149 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 160 m | 160 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 166 m | 166 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2022 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 186 m | 186 m | 18 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 197 m | 197 m | 3 | jun/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 213 m | 213 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 219 m | 219 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 222 m | 222 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 223 m | 223 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 281 m | 281 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 301 m | 301 m | 10 | ago/2026 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 303 m | 303 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2023 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 309 m | 309 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 310 m | 310 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 319 m | 319 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 321 m | 321 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 331 m | 331 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 343 m | 343 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 359 m | 359 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 364 m | 364 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 365 m | 365 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 371 m | 371 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 388 m | 388 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 408 m | 408 m | 4 | dez/2025 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 412 m | 412 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 459 m | 459 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 480 m | 480 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 491 m | 491 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 444 m² | R$ 11.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 365 m² | 5 | R$ 12.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 365 m² | 4 | R$ 12.500.000 | VivaReal | |
| 365 m² | 5 | R$ 12.000.000 | VivaReal | |
| 365 m² | 5 | R$ 11.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 11.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 8.971.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 8.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 365 m² | 4 | R$ 8.691.000 | VivaReal |
8 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.