Resumo
No Edifício Maurice Ravel, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 303 a 306 m² e saem por cerca de R$ 4,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maurice RavelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maurice Ravel · CEP 04521-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maurice Ravel, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maurice Ravel (R$ 15.400) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.000
- R$ 10.021 a 11.882
- R$ 11.889 a 14.407
- R$ 14.625 a 20.541
- R$ 20.688 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 15.400 o m² do Edifício Maurice Ravel
Mais negociado
14 vendas
The Place - Edificios Canario e Inhambu · a 164 m
| Edifício Maurice RavelEste prédio · Rua Canário, 289 | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 51 m | 51 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 61 m | 61 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 65 m | 65 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 66 m | 66 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 70 m | 70 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 85 m | 85 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 86 m | 86 m | 10 | ago/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 104 m | 104 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 119 m | 119 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2023 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 138 m | 138 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 154 m | 154 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 164 m | 164 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 169 m | 169 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 177 m | 177 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 184 m | 184 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 187 m | 187 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 189 m | 189 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 210 m | 210 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 211 m | 211 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 214 m | 214 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 220 m | 220 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 229 m | 229 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 231 m | 231 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 231 m | 231 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 246 m | 246 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 249 m | 249 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 249 m | 249 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 256 m | 256 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2024 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 264 m | 264 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2024 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 286 m | 286 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 300 m | 300 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 304 m | 304 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 306 m | 306 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 307 m | 307 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 308 m | 308 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 308 m | 308 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 315 m | 315 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 320 m | 320 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 323 m | 323 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 325 m | 325 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 333 m | 333 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 342 m | 342 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 345 m | 345 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 352 m | 352 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 357 m | 357 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 363 m | 363 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 370 m | 370 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 374 m | 374 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 382 m | 382 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 401 m | 401 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 405 m | 405 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 406 m | 406 m | 4 | dez/2025 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 410 m | 410 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 425 m | 425 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 431 m | 431 m | 75 | set/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 433 m | 433 m | 6 | jan/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 440 m | 440 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 440 m | 440 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2025 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 447 m | 447 m | 11 | jan/2026 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 448 m | 448 m | 41 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 451 m | 451 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 453 m | 453 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 467 m | 467 m | 28 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 468 m | 468 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 481 m | 481 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 490 m | 490 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 303 m² | R$ 4.589.076 | |
| nov/2024 | 303 m² | R$ 4.750.000 | |
| set/2024 | 306 m² | R$ 835.491 | |
| out/2023 | 303 m² | R$ 5.250.000 | |
| out/2023 | 303 m² | R$ 3.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 300 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 5.590.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 301 m² | 4 | R$ 4.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 301 m² | 3 | R$ 4.779.560 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.570.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canário com venda no último ano.
| 890, Edifício Janette | sem número | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 981, Condomínio Edificios Maison Cheverny e Maison Chenonceau | sem número | 6 | 6 |
| 917, Condomínio Edifício Cisne Branco | 71% | 4 | 8 |
| 988, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 4 | 2 |
| 130, Condomínio The Place - Edificios Canario e Inhambu | 85% | 3 | 27 |
| 754, Condomínio Conjunto Residencial Jardim da Cidade | sem número | 3 | 2 |
| 781, Edifício Maracai | 95% | 2 | 6 |
| 891, Condomínio Edifício Caren | sem número | 2 | 1 |
| 1007, Condomínio Edifício Golden Bird | 88% | 2 | 19 |
| 1109, 2vg Edifício Quefren | sem número | 2 | 0 |
| 437, Edifício Art Deco Parque do Ibirapuera | sem número | 1 | 9 |
| 500, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maurice Ravel?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.