Resumo
No Edifício Village Studium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.909.
m² vendido, último ano
R$ 10.909
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Village StudiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Village Studium · CEP 04512-001
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 676.778 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 71 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo Jácome com venda no último ano.
| 550, Condomínio Edifício Diogo | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 518, Condomínio Upscale | 91% | 6 | 60 |
| 954, Condomínio Edifício The Blue Loft | 57% | 6 | 79 |
| 553, Condomínio L Adresse | 64% | 3 | 23 |
| 1000, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 4 |
| 1030, Condomínio Edifício Village | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village Studium?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.