Resumo
No Edifício Itaipava, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItaipavaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 1 Arm A Edifício Itaipava e 1 Arm B Edifício Itaipava · CEP 04515-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 123 m² | R$ 1.825.000 | |
| set/2024 | 229 m² | R$ 4.000.000 | |
| mai/2024 | 123 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 1.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 253 m² | 2 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 253 m² | 2 | R$ 5.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 4.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.690.000 | ZAP e VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jacutinga com venda no último ano.
| Avenida Jacutinga, 242 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 493, Condomínio Edifício Barao de Moema | sem número | 3 | 3 |
| 607, Condomínio Edifício Special Life Ibirapuera | 90% | 3 | 7 |
| 632, Edifício Conde de Resende | 74% | 3 | 4 |
| 120, Condomínio Edifício Rio Odivelas | sem número | 2 | 2 |
| 225, Condomínio Edifício Parc de Lage | 92% | 2 | 4 |
| 251, Condomínio Edifício Itajuba | 80% | 2 | 7 |
| 464, Condomínio Reserva Jacutinga | 62% | 2 | 7 |
| 610, Condomínio Edifício Cyprus | sem número | 2 | 12 |
| 24, Condomínio Edifício Itaparica | sem número | 1 | 1 |
| 88, Condomínio Adriana | sem número | 1 | 10 |
| 121, Condomínio Edifício Andorra | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaipava?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.