Resumo
No Edifício Maison D'etoile, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 221 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison D'etoileNome na Receita Federal. · CEP 04523-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison D'etoile, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison D'etoile (R$ 9.686) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.044
- R$ 10.055 a 11.547
- R$ 11.617 a 13.782
- R$ 13.796 a 16.518
- R$ 17.223 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 9.686 o m² do Edifício Maison D'etoile
Mais negociado
41 vendas
Viso Moema · a 105 m
| Edifício Maison D'etoileEste prédio · Alameda Jauaperi, 526 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 26 m | 26 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 50 m | 50 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 102 m | 102 m | 3 | jan/2024 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 105 m | 105 m | 41 | ago/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 111 m | 111 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 114 m | 114 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 122 m | 122 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 139 m | 139 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 141 m | 141 m | 10 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 141 m | 141 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 157 m | 157 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 157 m | 157 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 159 m | 159 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 166 m | 166 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Gaivota, 376a 166 m | 166 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Juriti, 530a 179 m | 179 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 179 m | 179 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 187 m | 187 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2022 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 200 m | 200 m | 11 | fev/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 203 m | 203 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 203 m | 203 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 203 m | 203 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 232 m | 232 m | 3 | jul/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 241 m | 241 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 243 m | 243 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 251 m | 251 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 258 m | 258 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 267 m | 267 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 270 m | 270 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 271 m | 271 m | 6 | abr/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 274 m | 274 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 286 m | 286 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 297 m | 297 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 297 m | 297 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 298 m | 298 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 311 m | 311 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 318 m | 318 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 321 m | 321 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 328 m | 328 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 336 m | 336 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 338 m | 338 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 343 m | 343 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 344 m | 344 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 348 m | 348 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 358 m | 358 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 371 m | 371 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 371 m | 371 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 373 m | 373 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 373 m | 373 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 389 m | 389 m | 4 | jan/2025 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 396 m | 396 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 398 m | 398 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 409 m | 409 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 410 m | 410 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 413 m | 413 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 418 m | 418 m | 84 | jun/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 425 m | 425 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 432 m | 432 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 445 m | 445 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 448 m | 448 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2023 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 450 m | 450 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 455 m | 455 m | 9 | mai/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 456 m | 456 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 464 m | 464 m | 4 | jan/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 465 m | 465 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 467 m | 467 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 467 m | 467 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 467 m | 467 m | 14 | ago/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 468 m | 468 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2023 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 470 m | 470 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2025 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 476 m | 476 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 476 m | 476 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 485 m | 485 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 493 m | 493 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2025 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 498 m | 498 m | 47 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 221 m² | R$ 1.980.000 | |
| mar/2023 | 221 m² | R$ 2.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jauaperi com venda no último ano.
| 185, Ibirapuera Park | novo | 25 | 53 |
|---|---|---|---|
| 943, Condomínio Edifício Moema Hyde Park | 106% | 7 | 8 |
| 1123, Condomínio Edifício Saint George | sem número | 5 | 8 |
| 890, Condomínio Edifício Castel di Capri | sem número | 3 | 3 |
| 910, Condomínio Edifício Exata | sem número | 3 | 5 |
| 975, Condomínio Edifício Jauaperi | sem número | 3 | 9 |
| 755, Edifício Place Pigale | sem número | 2 | 7 |
| 887, Condomínio Edifício Juquei | sem número | 1 | 5 |
| 976, Condomínio Edifício Maison Charpentier | sem número | 1 | 3 |
| 1096, Condomínio Edifício Tolouse | sem número | 1 | 22 |
| 1105, Condomínio Edifício Luciana | sem número | 1 | 7 |
| 1120, Condomínio Edifício Rousseau | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D'etoile?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.