Resumo
No The Place - Edificios Canario e Inhambu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 41.668. Os apartamentos têm de 408 a 477 m², e o mais vendido, de 408 a 418 m², sai por cerca de R$ 4,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 41.668
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio The Place - Edificios Canario e InhambuNome na Receita Federal. · CEP 04521-000
Vendas ao redor
A até 300 m do The Place - Edificios Canario e Inhambu, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The Place - Edificios Canario e Inhambu (R$ 41.545) fica 150% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.055
- R$ 10.163 a 12.609
- R$ 12.726 a 15.664
- R$ 15.718 a 24.511
- R$ 24.634 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+150%
R$ 41.545 o m² do The Place - Edificios Canario e Inhambu
Mais negociado
14 vendas
Park Lane · a 271 m
| The Place - Edificios Canario e InhambuEste prédio · Rua Canário, 130 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 2 m | 2 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 51 m | 51 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 67 m | 67 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 73 m | 73 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 87 m | 87 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 100 m | 100 m | 1 | jun/2024 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 100 m | 100 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 112 m | 112 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 129 m | 129 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 142 m | 142 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 164 m | 164 m | 5 | jan/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 165 m | 165 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 186 m | 186 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 210 m | 210 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 212 m | 212 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 226 m | 226 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 227 m | 227 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 231 m | 231 m | 6 | abr/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 233 m | 233 m | 3 | ago/2024 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 239 m | 239 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 258 m | 258 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 271 m | 271 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gaivota, 376a 284 m | 284 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 285 m | 285 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 297 m | 297 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 307 m | 307 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 338 m | 338 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 347 m | 347 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 355 m | 355 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Juriti, 530a 372 m | 372 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 374 m | 374 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 377 m | 377 m | 5 | jul/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 379 m | 379 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 381 m | 381 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 395 m | 395 m | 15 | jun/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 398 m | 398 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 414 m | 414 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 416 m | 416 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 456 m | 456 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 471 m | 471 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 475 m | 475 m | 7 | mai/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 478 m | 478 m | 6 | abr/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 479 m | 479 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 491 m | 491 m | 17 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 477 m² | R$ 24.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 408 m² | R$ 17.000.000 | |
| out/2025 | 408 m² | R$ 4.500.000 | |
| abr/2025 | 477 m² | R$ 23.500.000 | |
| fev/2025 | 477 m² | R$ 18.400.000 | |
| dez/2024 | 408 m² | R$ 16.900.000 | |
| abr/2024 | 602 m² | R$ 24.096.000 | |
| fev/2024 | 477 m² | R$ 5.000.000 | |
| dez/2023 | 418 m² | R$ 16.500.000 | |
| nov/2023 | 477 m² | R$ 16.000.000 | |
| mar/2023 | 461 m² | R$ 3.990.872 | |
| jun/2022 | 408 m² | R$ 4.700.000 | |
| fev/2022 | 408 m² | R$ 4.355.000 | |
| fev/2022 | 408 m² | R$ 3.689.925 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 27 anúncios
85%
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 423 m² | 4 | R$ 30.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 423 m² | 4 | R$ 29.900.000 | VivaReal | |
| 406 m² | 3 | R$ 28.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 26.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 4 | R$ 26.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 25.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 3 | R$ 24.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 4 | R$ 24.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 3 | R$ 20.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 464 m² | 4 | R$ 23.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 463 m² | 4 | R$ 22.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 408 m² | 4 | R$ 20.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 473 m² | 3 | R$ 22.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 408 m² | 4 | R$ 19.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 20.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 18.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 461 m² | 4 | R$ 20.992.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 408 m² | 4 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 460 m² | 4 | R$ 19.985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 465 m² | 4 | R$ 19.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 654 m² | 4 | R$ 26.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 436 m² | 4 | R$ 17.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 436 m² | 4 | R$ 17.150.000 | VivaReal | |
| 717 m² | 4 | R$ 26.500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canário com venda no último ano.
| 890, Edifício Janette | sem número | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 981, Condomínio Edificios Maison Cheverny e Maison Chenonceau | sem número | 6 | 6 |
| 917, Condomínio Edifício Cisne Branco | 71% | 4 | 8 |
| 988, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 4 | 2 |
| 754, Condomínio Conjunto Residencial Jardim da Cidade | sem número | 3 | 2 |
| 781, Edifício Maracai | 95% | 2 | 6 |
| 891, Condomínio Edifício Caren | sem número | 2 | 1 |
| 1007, Condomínio Edifício Golden Bird | 88% | 2 | 19 |
| 1109, 2vg Edifício Quefren | sem número | 2 | 0 |
| 437, Edifício Art Deco Parque do Ibirapuera | sem número | 1 | 9 |
| 500, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 1 | 7 |
| 644, Condomínio Edifício Ibiza | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no The Place - Edificios Canario e Inhambu?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.