Resumo
No Edifício Palazzo Montalcino, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Palazzo MontalcinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Palazzo Montalcino · CEP 04520-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Montalcino, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Montalcino (R$ 56.704) fica 198% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 10.432
- R$ 10.571 a 13.658
- R$ 13.782 a 18.975
- R$ 19.051 a 25.495
- R$ 27.094 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+198%
R$ 56.704 o m² do Edifício Palazzo Montalcino
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 300 m
| Edifício Palazzo MontalcinoEste prédio · Rua Inhambú, 7 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 118 m | 118 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 118 m | 118 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 124 m | 124 m | 3 | mai/2026 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 125 m | 125 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 126 m | 126 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 129 m | 129 m | 3 | jun/2025 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 131 m | 131 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 154 m | 154 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 157 m | 157 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 195 m | 195 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 201 m | 201 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 203 m | 203 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 223 m | 223 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 241 m | 241 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 244 m | 244 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 248 m | 248 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2024 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 273 m | 273 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 275 m | 275 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 286 m | 286 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 289 m | 289 m | 4 | out/2024 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 300 m | 300 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2023 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 310 m | 310 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 334 m | 334 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 348 m | 348 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 355 m | 355 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 355 m | 355 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 355 m | 355 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2024 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 374 m | 374 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 390 m | 390 m | 6 | set/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 394 m | 394 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gaivota, 376a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 430 m | 430 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 433 m | 433 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 453 m | 453 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 475 m | 475 m | 3 | jan/2024 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 477 m | 477 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 496 m | 496 m | 16 | mar/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 496 m | 496 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 494 m² | R$ 28.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 515 m² | 4 | R$ 37.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhambú com venda no último ano.
| 901, Condomínio Edifício Renot | sem número | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 902, Condomínio Edifício Mansao Rimini e Mansao Viterbo | sem número | 5 | 9 |
| 632, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 3 | 1 |
| 942, Condomínio Edifício Garcia D'avila | sem número | 3 | 18 |
| 1208, Condomínio Edifício Inhambu | sem número | 3 | 2 |
| 553, Condomínio Edifício Ipacarai | sem número | 2 | 10 |
| 666, Condomínio Edifício Maison de Cannes | sem número | 2 | 3 |
| 964, Condomínio Edifício Porto Feliz | sem número | 2 | 2 |
| 973, Edificios Firenze e Venezia | sem número | 2 | 8 |
| 1307, Condomínio Edifício Inhambu I | 84% | 2 | 3 |
| 390, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 6 |
| 635, Condomínio Edifício Solar de Inhambu | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Montalcino?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.