Resumo
No Edifício Cap Martinique, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Cap MartiniqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cap Martinique · CEP 04512-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cap Martinique, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cap Martinique (R$ 20.912) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 14.836
- R$ 14.865 a 19.289
- R$ 19.294 a 25.938
- R$ 26.626 a 32.978
- R$ 33.373 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 20.912 o m² do Edifício Cap Martinique
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 181 m
| Edifício Cap MartiniqueEste prédio · Rua Escobar Ortiz, 615 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 50 m | 50 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 52 m | 52 m | 4 | mai/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 75 m | 75 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 113 m | 113 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 129 m | 129 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 151 m | 151 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 169 m | 169 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2022 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 181 m | 181 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 209 m | 209 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 211 m | 211 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2025 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 219 m | 219 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 249 m | 249 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 250 m | 250 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 252 m | 252 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 253 m | 253 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 254 m | 254 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 265 m | 265 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2022 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 278 m | 278 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 302 m | 302 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 315 m | 315 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 331 m | 331 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 342 m | 342 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 344 m | 344 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 351 m | 351 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 354 m | 354 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 359 m | 359 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 363 m | 363 m | 3 | jun/2025 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 363 m | 363 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 384 m | 384 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 394 m | 394 m | 19 | ago/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 415 m | 415 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 419 m | 419 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 427 m | 427 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 431 m | 431 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 449 m | 449 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 462 m | 462 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 466 m | 466 m | 57 | jul/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2024 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 478 m | 478 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 481 m | 481 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 486 m | 486 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 493 m | 493 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 182 m² | R$ 3.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 282 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 3.065.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Escobar Ortiz com venda no último ano.
| 320, Edifício Murano | 77% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 356, Condomínio Edifício Solar de Malta | sem número | 1 | 0 |
| 402, Condomínio Edifício Mon Jardim | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cap Martinique?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.