Resumo
No Edifício Le Parc, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 274 m² e saem por cerca de R$ 8 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Le ParcNome na Receita Federal. · CEP 04512-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Le Parc, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Le Parc (R$ 36.533) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 15.237
- R$ 15.311 a 19.514
- R$ 19.687 a 25.495
- R$ 25.938 a 33.373
- R$ 33.528 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.243
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 36.533 o m² do Edifício Le Parc
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 231 m
| Edifício Le ParcEste prédio · Rua Escobar Ortiz, 570 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 26 m | 26 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 52 m | 52 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 87 m | 87 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 113 m | 113 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 116 m | 116 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 117 m | 117 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 128 m | 128 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 135 m | 135 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 165 m | 165 m | 5 | ago/2025 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 197 m | 197 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 220 m | 220 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 220 m | 220 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 230 m | 230 m | 2 | fev/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 231 m | 231 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 243 m | 243 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 251 m | 251 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 262 m | 262 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 277 m | 277 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 296 m | 296 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 305 m | 305 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 316 m | 316 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 330 m | 330 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 348 m | 348 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 353 m | 353 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 353 m | 353 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 354 m | 354 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 356 m | 356 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 361 m | 361 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 367 m | 367 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 373 m | 373 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 385 m | 385 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 395 m | 395 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 400 m | 400 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2022 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 415 m | 415 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 422 m | 422 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 427 m | 427 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 439 m | 439 m | 7 | abr/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 455 m | 455 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2022 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 482 m | 482 m | 14 | ago/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 483 m | 483 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2023 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 490 m | 490 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 492 m | 492 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 373 m² | R$ 15.900.000 | |
| abr/2025 | 274 m² | R$ 10.025.000 | |
| nov/2024 | 274 m² | R$ 7.600.000 | |
| jan/2022 | 274 m² | R$ 8.037.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 4.413.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Escobar Ortiz com venda no último ano.
| 320, Edifício Murano | 77% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 356, Condomínio Edifício Solar de Malta | sem número | 1 | 0 |
| 402, Condomínio Edifício Mon Jardim | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Parc?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.