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Landmark Tatuape

Rua Coronel Sousa Reis, 150 · Vila Zilda (tatuapé), São Paulo · construído em 2025 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.423/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (17 vendas)

Vendas desde 2022
17
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Vila Zilda (tatuapé)

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Landmark Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.423. Os apartamentos têm de 30 a 37 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.423

mediana de 17 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,8 a 8,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2025) · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.

Landmark TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03069-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Landmark Tatuape
ago/202630 m²R$ 321.501R$ 10.649
ago/202630 m²R$ 323.000R$ 10.699
jul/202631 m²R$ 273.768R$ 8.871
jun/202631 m²R$ 229.077R$ 7.423
mai/202630 m²R$ 233.602R$ 7.738
mai/202630 m²R$ 212.135R$ 7.027
mai/202637 m²R$ 250.000R$ 6.775
mai/202637 m²R$ 250.000R$ 6.775
mai/202630 m²R$ 276.000R$ 9.142
abr/202631 m²R$ 232.652R$ 7.539

Mostrando 10 de 17 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Landmark Tatuape
27 m²1R$ 420.000R$ 15.556VivaReal
26 m²1R$ 399.000R$ 15.346VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.064.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 337.000R$ 12.962VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 325.000R$ 12.500VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 299.000R$ 11.500VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 320.000R$ 11.034VivaReal e ZAP

7 anúncios

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Quanto vale o seu apartamento no Landmark Tatuape?

A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.