Resumo
No Urban Home Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.267. Os apartamentos têm de 61 a 128 m², e o mais vendido, de 61 a 67 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.267
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Urban Home TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03070-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 80 m² | R$ 655.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2026 | 128 m² | R$ 1.405.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 580.250 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 94 m² | R$ 433.830 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2025 | 127 m² | R$ 785.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 655.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 236.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 474.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 404.964 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 467.215 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 655.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 689.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 592.200 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 432.000 | |
| jun/2023 | 128 m² | R$ 1.225.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 523.380 |
7 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 49 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 12 m² | 2 | R$ 841.500 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 899.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 842.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 1.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 820.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 817.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 811.800 | VivaReal | |
| 151 m² | 2 | R$ 1.924.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 798.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 753.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 782.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 754.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 742.500 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 721.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 859.990 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 985.800 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Melo Peixoto com venda no último ano.
| 121, Condomínio Edifício Piazza Paola | 72% | 4 | 11 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.