Resumo
No Edifício Nova Alianca, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Nova AliancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nova Alianca · CEP 04130-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 433.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| set/2022 | 110 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 445.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 95 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 476.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 585.900 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Susana com venda no último ano.
| 93, Edifício Atrium Residencial | 89% | 6 | 37 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nova Alianca?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.