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Rua Doutor Lourenço Granato, 214

Bela Vista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 01330-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.568) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.640 a 5.204
  • R$ 5.222 a 6.424
  • R$ 6.453 a 7.541
  • R$ 7.553 a 9.053
  • R$ 9.213 a 15.078
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 244 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.718

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 6.568 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Edifício Down Town · a 232 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Lourenço Granato, 214Este prédio—2jun/2025referência R$ 6.568
Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 23 m23 m3jun/2026-5% R$ 6.245
Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 91 m91 m2jul/2026= R$ 6.569
Rua Rocha, 189a 116 m116 m1set/2025-15% R$ 5.614
Edifício ColoramaRua dos Franceses, 60 · a 125 m125 m1set/2025+10% R$ 7.220
Rua Rocha, 254a 128 m128 m1jul/2023+20% R$ 7.853
Edifício AlmiranteRua Almirante Marques de Leão, 267 · a 134 m134 m7mar/2026-6% R$ 6.161
Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 138 m138 m3jun/2026+28% R$ 8.430
Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 140 m140 m1mar/2024-29% R$ 4.693
Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 144 m144 m1jan/2022= R$ 6.585
Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 148 m148 m3ago/2026+18% R$ 7.734

Mostrando 10 de 52 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,1 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Lourenço Granato, 214
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Doutor Lourenço Granato, 214
63 m²2R$ 470.000R$ 7.460VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 469.900R$ 7.459VivaReal e ZAP

2 anúncios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.