Resumo
No do Edifício Provenca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.002. Os apartamentos têm de 35 a 62 m², e o mais vendido, de 35 a 38 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.002
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício ProvencaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Provenca · CEP 01306-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 62 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 257.500 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 255.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 314.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 208.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
73%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 584.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 312.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Acaraú com venda no último ano.
| 19, Condomínio Edifício Canada | 104% | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 37, Condomínio Edifício Rio da Prata | sem número | 1 | 8 |
| 40, Condomínio Edifício Acarahu | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Provenca?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.