Resumo
No Edifício Rhodes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.002. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.002
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RhodesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rhodes · CEP 01328-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 50 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 49 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 439.950 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.083.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 604.200 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 575.000 | ZAP e VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 555.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 547.900 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Dutra com venda no último ano.
| 548, Condomínio Snap Bela Vista | novo | 6 | 36 |
|---|---|---|---|
| 553, Edifício Mondrian | 81% | 4 | 10 |
| 312, Edifício Residencial Bela Venezia | 70% | 3 | 17 |
| 400, Condomínio Edifício Zuliuba | sem número | 1 | 1 |
| 539, Condomínio Edifício Colonial | sem número | 1 | 9 |
| 590, Edifício Cedro | sem número | 1 | 10 |
| 608, Condomínio Edifício Suzana | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rhodes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.