Resumo
No Residencial Jardim Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.399. Os apartamentos têm de 40 a 50 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.399
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 13,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Residencial Jardim PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 720.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 470.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 310.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 662.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 233.964 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 176.272 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 29 anúncios
84%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 619.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 547.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.