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Edifício Palacete Santo Antonio

Rua Doutor Luís Barreto, 44 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1950 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.874/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Palacete Santo Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.874.

m² vendido, último ano

R$ 4.874

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Palacete Santo AntonioNome na Receita Federal. · CEP 01328-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Palacete Santo Antonio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 454 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Santo Antonio (R$ 4.874) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.640 a 5.208
  • R$ 5.211 a 6.365
  • R$ 6.424 a 7.541
  • R$ 7.553 a 9.213
  • R$ 9.312 a 15.608
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 454 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.280

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 4.874 o m² do Edifício Palacete Santo Antonio

Mais negociado

34 vendas

Soul Paulista · a 223 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Palacete Santo Antonio
Edifício Palacete Santo AntonioEste prédio · Rua Doutor Luís Barreto, 44—2mar/2026referência R$ 4.874
Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 36 m36 m1dez/2024-13% R$ 4.257
Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 53 m53 m1fev/2023-16% R$ 4.114
Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 76 m76 m1jul/2026+4% R$ 5.079
Rua Doutor Luís Barreto, 112a 95 m95 m1abr/2022+12% R$ 5.475
do Edifício ProvencaRua Acaraú, 14 · a 106 m106 m14abr/2026+9% R$ 5.315
Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 114 m114 m15jul/2026+115% R$ 10.489
Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 115 m115 m2set/2025+6% R$ 5.157
Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 118 m118 m4dez/2025+7% R$ 5.204
Edifício RhodesRua Manoel Dutra, 595 · a 120 m120 m6fev/2026+118% R$ 10.618
Edifício CedroRua Manoel Dutra, 590 · a 125 m125 m5jan/2026+29% R$ 6.280

Mostrando 10 de 59 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,8 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Palacete Santo Antonio
mar/2026117 m²R$ 700.000R$ 5.991
out/2025128 m²R$ 480.000R$ 3.756

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Barreto com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Luís Barreto
358, Condomínio Edifício Yarasem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.