Resumo
No Edifício Xiv Bis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.673. Os apartamentos têm de 30 a 70 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.673
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Xiv BisNome na Receita Federal. · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2026 | 31 m² | R$ 219.000 | |
| abr/2026 | 30 m² | R$ 125.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 30 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2025 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 110.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 95.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 100.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 254.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 350.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
94%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 189.999 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 189.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Xiv Bis?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.