Resumo
No Edifício Mauritania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.475. Os apartamentos têm de 42 a 60 m², e o mais vendido, de 42 a 48 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.475
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MauritaniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mauritania · CEP 01306-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 46 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 53 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 337.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Avanhandava com venda no último ano.
| 63, Condomínio Studio Avanhandava | 86% | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 472, Condomínio Mobi One Frei Caneca | sem número | 4 | 0 |
| 40, Condomínio Edifício Tanabi | 103% | 3 | 6 |
| 459, Condomínio Edifício Danubio | sem número | 3 | 8 |
| 115, Condomínio Edifício Lealdade | sem número | 2 | 0 |
| 358, Condomínio Edifício Condessa de Avanhandava | sem número | 2 | 6 |
| 837, Condomínio Edifício Ipe Marfim | sem número | 2 | 1 |
| 886, Condomínio Edifício Itavera | sem número | 1 | 4 |
| 901, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mauritania?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.