Resumo
No Edifício Canada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.680. Os apartamentos têm de 36 a 50 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.680
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CanadaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Canada · CEP 01306-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 47 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
104%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 340.000 | ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Acaraú com venda no último ano.
| 14, Condomínio do Edifício Provenca | 73% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 37, Condomínio Edifício Rio da Prata | sem número | 1 | 8 |
| 40, Condomínio Edifício Acarahu | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Canada?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.