Resumo
No Edifício Acropolis, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 303 m² e saem por cerca de R$ 7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AcropolisNome na Receita Federal. · CEP 04003-043
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Acropolis, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acropolis (R$ 22.598) fica 145% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.009 a 7.681
- R$ 7.765 a 8.847
- R$ 8.873 a 10.274
- R$ 10.298 a 13.813
- R$ 13.882 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 317 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+145%
R$ 22.598 o m² do Edifício Acropolis
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 284 m
| Edifício AcropolisEste prédio · Rua Doutor Rafael de Barros, 500 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 32 m | 32 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 34 m | 34 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 57 m | 57 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 68 m | 68 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 70 m | 70 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 96 m | 96 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 109 m | 109 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 116 m | 116 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 133 m | 133 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 148 m | 148 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 157 m | 157 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 166 m | 166 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 182 m | 182 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 193 m | 193 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 195 m | 195 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 199 m | 199 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 211 m | 211 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 214 m | 214 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 215 m | 215 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 216 m | 216 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 219 m | 219 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 228 m | 228 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 234 m | 234 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 239 m | 239 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 254 m | 254 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 264 m | 264 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 266 m | 266 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Vistta IbirapueraRua Maria Figueiredo, 633 · a 266 m | 266 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 270 m | 270 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 272 m | 272 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 275 m | 275 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 276 m | 276 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 277 m | 277 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 279 m | 279 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 279 m | 279 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 283 m | 283 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 284 m | 284 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 284 m | 284 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RienziRua Tutóia, 235 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 301 m | 301 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 308 m | 308 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 318 m | 318 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 320 m | 320 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 324 m | 324 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 324 m | 324 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 333 m | 333 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 341 m | 341 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 351 m | 351 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Manuel da Nóbrega, 405 · a 351 m | 351 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 352 m | 352 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Francisco CandrevaRua Manuel da Nóbrega, 547 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 371 m | 371 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 374 m | 374 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 375 m | 375 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 376 m | 376 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 381 m | 381 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Manuel da Nóbrega, 627 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2026 | |
| Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 386 m | 386 m | 8 | nov/2025 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 394 m | 394 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 397 m | 397 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 399 m | 399 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 402 m | 402 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 416 m | 416 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 418 m | 418 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 423 m | 423 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ipanema PalaceAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 · a 435 m | 435 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 439 m | 439 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Voir IbirapueraRua Tutóia, 106 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MarieAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 · a 448 m | 448 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 449 m | 449 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 454 m | 454 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Via del CorsoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 · a 455 m | 455 m | 15 | jun/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 455 m | 455 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 457 m | 457 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ferraz do AmaralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ParaisoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743 · a 458 m | 458 m | 6 | out/2025 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 461 m | 461 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2023 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 479 m | 479 m | 22 | ago/2026 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 481 m | 481 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| Mn15 IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 812 · a 483 m | 483 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 484 m | 484 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício BrigadeiroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2851 · a 490 m | 490 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 498 m | 498 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 644 m² | R$ 8.000.000 | |
| nov/2023 | 303 m² | R$ 6.840.000 | |
| abr/2022 | 303 m² | R$ 7.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 310 m² | 4 | R$ 8.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 696 m² | 4 | R$ 19.474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 7.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 7.725.000 | VivaReal | |
| 310 m² | 2 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 7.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 7.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 2 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 3 | R$ 6.950.000 | VivaReal | |
| 340 m² | 3 | R$ 6.925.000 | ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 5.960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rafael de Barros com venda no último ano.
| 387, Condomínio Edifício Mansao dos Nobres | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 416, Athos Paraiso | novo | 3 | 6 |
| 285, Condomínio Edifício Tatiana | 58% | 2 | 5 |
| 313, Torre Portinari | sem número | 2 | 0 |
| 457, Edifício Visionart | 69% | 2 | 8 |
| 174, Condomínio Edifício Corumba | sem número | 1 | 6 |
| 185, Condomínio Edifício Paraiso | sem número | 1 | 0 |
| 271, Condomínio Edifício Olivais | sem número | 1 | 5 |
| 400, Condomínio Edifício Lagonegro | sem número | 1 | 8 |
| 486, Condomínio Edifício Dona Paulina | sem número | 1 | 8 |
| 509, Condomínio Edifício Santa Virginia | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acropolis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.