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Edifício Solar Sevilha

Rua Afonso de Freitas, 320 · Paraíso, São Paulo · construído em 1984 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.689/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paraíso

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Solar Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.689. Os apartamentos têm de 69 a 113 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 750 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.689

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,0 a 10,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Solar SevilhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Solar Sevilha · CEP 04006-051

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Solar Sevilha, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Sevilha (R$ 10.761) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.509 a 7.498
  • R$ 7.509 a 8.297
  • R$ 8.310 a 9.491
  • R$ 9.522 a 12.438
  • R$ 12.885 a 28.531
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 341 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.570

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 10.761 o m² do Edifício Solar Sevilha

Mais negociado

63 vendas

Soho Paraiso · a 49 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Solar Sevilha
Edifício Solar SevilhaEste prédio · Rua Afonso de Freitas, 320—12ago/2026referência R$ 10.761
Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 13 m13 m1nov/2023-35% R$ 6.947
Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 36 m36 m5jun/2026-30% R$ 7.516
Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 49 m49 m63jul/2026+32% R$ 14.153
Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 50 m50 m9jan/2026+10% R$ 11.827
Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 66 m66 m7set/2025-22% R$ 8.415
Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 71 m71 m2dez/2023-39% R$ 6.558
Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 81 m81 m3jun/2025-30% R$ 7.552
Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 106 m106 m2ago/2026-45% R$ 5.972
Rua Tomás Carvalhal, 362a 111 m111 m3nov/2023-30% R$ 7.498
Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 114 m114 m7jul/2026-23% R$ 8.284

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202615,7 mil8,5 mil11,2 mil10,8 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Solar Sevilha
ago/202669 m²R$ 750.000R$ 10.833
jul/202669 m²R$ 740.000R$ 10.689
jun/202669 m²R$ 680.000R$ 9.822
mai/202669 m²R$ 690.000R$ 9.967
fev/202669 m²R$ 800.000R$ 11.556

5 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Paraíso45 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Solar Sevilha
64 m²2R$ 890.000R$ 13.906VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 790.000R$ 12.742VivaReal
136 m²2R$ 1.380.000R$ 10.147VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso de Freitas com venda no último ano.

Prédios da Rua Afonso de Freitas
349, Condomínio Soho Paraisonovo1330
458, Condomínio Edifício Helbor la Galerie32%37
740, Edifício Terrazza Paradiso93%37
97, Condomínio Edifício Antilhas48%24
143, Condomínio Edifício Astor e Luxor82%210
350, Condomínio Edifício Mansao Pablo Picassosem número20
565, Condomínio Edifício Barao de São Carlossem número24
576, Condomínio Edifício Mansao Ravena67%28
686, Condomínio Edifício Renata91%23
72, Condomínio Edifício Miami Goldsem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.