Resumo
No Edifício Vera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.873. Os apartamentos têm de 37 a 43 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.873
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VeraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vera · CEP 04005-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 90 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 37 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 297.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 303.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 485.639 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abílio Soares com venda no último ano.
| 666, Edifício Xaxim | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 3 | 1 |
| 121, Condomínio Edifício Samuara | 88% | 2 | 6 |
| 330, Condomínio Edifício Dr Joao Paulo da Cruz Britto | 118% | 2 | 15 |
| 356, Condomínio Edifício Oiapoque | 100% | 2 | 6 |
| 509, Edifício Persona Paraiso | 91% | 2 | 14 |
| 821, Condomínio Edifício Castro Alves | sem número | 2 | 3 |
| 122, Condomínio Edifício Amir | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 1 |
| 158, Condomínio Edifício Denver | sem número | 1 | 5 |
| 384, Condomínio Edifício Ybis | sem número | 1 | 2 |
| 569, Edifício Place de Montebello | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vera?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.