Resumo
No Edifício Dr Joao Paulo da Cruz Britto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.274. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.274
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
118%
Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoNome na Receita Federal. · CEP 04005-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 110 m² | R$ 975.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 110 m² | R$ 1.290.000 | |
| ago/2025 | 110 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 228 m² | R$ 3.100.000 | |
| jun/2023 | 110 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
118%
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 1.999.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 986.000 | ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 895.000 | ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.198.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abílio Soares com venda no último ano.
| 666, Edifício Xaxim | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 3 | 1 |
| 556, Condomínio Edifício Vera | sem número | 3 | 8 |
| 121, Condomínio Edifício Samuara | 88% | 2 | 6 |
| 356, Condomínio Edifício Oiapoque | 100% | 2 | 6 |
| 509, Edifício Persona Paraiso | 91% | 2 | 14 |
| 821, Condomínio Edifício Castro Alves | sem número | 2 | 3 |
| 122, Condomínio Edifício Amir | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 1 |
| 158, Condomínio Edifício Denver | sem número | 1 | 5 |
| 384, Condomínio Edifício Ybis | sem número | 1 | 2 |
| 569, Edifício Place de Montebello | sem número | 1 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dr Joao Paulo da Cruz Britto?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.