Resumo
No Edifício Port Saint Tropez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.899. Os apartamentos vendidos têm 298 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.899
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
136%
Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Port Saint TropezNome na Receita Federal. · CEP 04006-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 298 m² | R$ 2.276.260 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 298 m² | R$ 6.000.000 | |
| mar/2025 | 298 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2024 | 298 m² | R$ 3.070.000 | |
| jan/2024 | 298 m² | R$ 3.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
136%
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 304 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 305 m² | 3 | R$ 3.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomás Carvalhal com venda no último ano.
| 496, Condomínio Edifício Maxim | 91% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 873 | sem número | 2 | 1 |
| 246, Condomínio Edifício Pedro Castellvi | sem número | 1 | 2 |
| 540, Condomínio Edifício Don Eudes de Orleans e Braganca | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | sem número | 1 | 0 |
| 808, Edifício Itapoan | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Port Saint Tropez?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.