Resumo
No Glam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.402. Os apartamentos têm de 49 a 69 m², e o mais vendido, de 49 a 51 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.402
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio GlamNome na Receita Federal. · CEP 04081-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Glam, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Glam (R$ 15.402) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.910 a 8.499
- R$ 8.612 a 10.759
- R$ 10.761 a 12.787
- R$ 12.831 a 14.846
- R$ 15.310 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 15.402 o m² do Glam
Mais negociado
85 vendas
Plaza I · a 121 m
| GlamEste prédio · Rua Juquis, 391 | — | 24 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 113 m | 113 m | 18 | mar/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 121 m | 121 m | 85 | ago/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 146 m | 146 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 154 m | 154 m | 4 | set/2025 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 155 m | 155 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 159 m | 159 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 169 m | 169 m | 8 | ago/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 207 m | 207 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 233 m | 233 m | 4 | set/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 234 m | 234 m | 15 | jun/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2025 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 282 m | 282 m | 6 | nov/2024 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 284 m | 284 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2023 | |
| Key MoemaAvenida dos Imarés, 160 · a 317 m | 317 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 324 m | 324 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 344 m | 344 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 344 m | 344 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 347 m | 347 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 349 m | 349 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2022 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 360 m | 360 m | 27 | mai/2026 | |
| Exp MoemaAvenida dos Imarés, 295 · a 366 m | 366 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício The Wonder MoemaAvenida dos Imarés, 317 · a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 387 m | 387 m | 5 | abr/2024 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 388 m | 388 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 401 m | 401 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 404 m | 404 m | 7 | mar/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 409 m | 409 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 413 m | 413 m | 5 | ago/2025 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2025 | |
| Composite MoemaAvenida dos Carinás, 64 · a 427 m | 427 m | 75 | ago/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 428 m | 428 m | 37 | mai/2026 | |
| Tempus MoemaAvenida dos Carinás, 156 · a 434 m | 434 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 444 m | 444 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 445 m | 445 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 445 m | 445 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| Nex One IbirapueraAvenida das Carinás, 268 · a 449 m | 449 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 465 m | 465 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 473 m | 473 m | 5 | abr/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 489 m | 489 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 490 m | 490 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 491 m | 491 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 492 m | 492 m | 14 | ago/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 494 m | 494 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 500 m | 500 m | 49 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 69 m² | R$ 1.060.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 815.458 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 780.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 795.739 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 260.715 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 125.956 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 510.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 660.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 52 anúncios
87%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 1.174.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 880.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.277.900 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.277.700 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.277.500 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 862.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.195.900 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 837.400 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.274.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juquis com venda no último ano.
| 31, Condomínio Edifício Usa Practical Life Moema | 70% | 3 | 46 |
|---|---|---|---|
| 204, Condomínio Avant-garde | 105% | 2 | 30 |
| 225, Edifício Versailles | sem número | 2 | 23 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Glam?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.