Resumo
No Edifício The Corner, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 179 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício The CornerNome na Receita Federal. · CEP 04524-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Corner, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 490 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Corner (R$ 15.310) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 9.686
- R$ 9.766 a 10.927
- R$ 11.023 a 12.895
- R$ 12.944 a 15.836
- R$ 16.079 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 490 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.499
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 15.310 o m² do Edifício The Corner
Mais negociado
84 vendas
Z Ibirapuera · a 68 m
| Edifício The CornerEste prédio · Avenida Ibijaú, 248 | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 49 m | 49 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 61 m | 61 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 62 m | 62 m | 5 | abr/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 68 m | 68 m | 84 | jun/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 87 m | 87 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 90 m | 90 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 122 m | 122 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 122 m | 122 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 122 m | 122 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 124 m | 124 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 131 m | 131 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 136 m | 136 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 144 m | 144 m | 5 | ago/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 147 m | 147 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 151 m | 151 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 184 m | 184 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 185 m | 185 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 204 m | 204 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 206 m | 206 m | 7 | mai/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 212 m | 212 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 236 m | 236 m | 6 | fev/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 236 m | 236 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 239 m | 239 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 242 m | 242 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 247 m | 247 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 253 m | 253 m | 9 | jul/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 255 m | 255 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 259 m | 259 m | 8 | ago/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 262 m | 262 m | 4 | jan/2025 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 270 m | 270 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 270 m | 270 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 271 m | 271 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 273 m | 273 m | 6 | jan/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 276 m | 276 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 280 m | 280 m | 2 | nov/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 281 m | 281 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 289 m | 289 m | 20 | jun/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 291 m | 291 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 292 m | 292 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 297 m | 297 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 300 m | 300 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 301 m | 301 m | 6 | ago/2025 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 310 m | 310 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 319 m | 319 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 321 m | 321 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 324 m | 324 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 327 m | 327 m | 4 | abr/2024 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 344 m | 344 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 362 m | 362 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 365 m | 365 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 365 m | 365 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 365 m | 365 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2025 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 373 m | 373 m | 6 | mar/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 373 m | 373 m | 41 | ago/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 374 m | 374 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 377 m | 377 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 386 m | 386 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 404 m | 404 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 412 m | 412 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 426 m | 426 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 437 m | 437 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2025 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 447 m | 447 m | 18 | mar/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 448 m | 448 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2025 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 454 m | 454 m | 24 | jul/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 457 m | 457 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 462 m | 462 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 464 m | 464 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 464 m | 464 m | 8 | set/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 467 m | 467 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 469 m | 469 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 469 m | 469 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2025 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 477 m | 477 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 480 m | 480 m | 7 | jan/2025 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 481 m | 481 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 482 m | 482 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 489 m | 489 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 490 m | 490 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 179 m² | R$ 2.850.000 | |
| jan/2025 | 284 m² | R$ 4.184.984 | |
| ago/2024 | 179 m² | R$ 3.000.000 | |
| out/2023 | 179 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2022 | 179 m² | R$ 2.570.000 | |
| out/2022 | 179 m² | R$ 2.850.000 | |
| jun/2022 | 179 m² | R$ 2.850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 187 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 2.992.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 4 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 4.466.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ibijaú com venda no último ano.
| 355, Edifício International Duplex Residence | sem número | 5 | 85 |
|---|---|---|---|
| 45, Edifício Ibijau | 96% | 2 | 19 |
| 229, Condomínio Edifício Sierra Blanca | sem número | 1 | 17 |
| 322, Condomínio Edifício Victoria | sem número | 1 | 10 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Corner?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.