Resumo
No Edifício International Duplex Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.720. Os apartamentos têm de 43 a 69 m², e o mais vendido, de 62 a 69 m², sai por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.720
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício International Duplex ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.int.duplex Reside… · CEP 04524-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 670.947 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 988.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 1.020.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 1.050.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 85 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.601.500 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.430.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.279.999 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.280.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 789.999 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.280.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.222.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 959.900 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 658.001 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.002.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.001.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 85 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ibijaú com venda no último ano.
| 45, Edifício Ibijau | 96% | 2 | 19 |
|---|---|---|---|
| 229, Condomínio Edifício Sierra Blanca | sem número | 1 | 17 |
| 322, Condomínio Edifício Victoria | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.