Resumo
No Edifício Maison Saint Laurent, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 30.740. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 5,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 30.740
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Saint LaurentNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Saint Laurent… · CEP 04508-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Saint Laurent, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Saint Laurent (R$ 29.218) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 15.311
- R$ 15.617 a 19.072
- R$ 19.289 a 24.235
- R$ 24.779 a 31.667
- R$ 32.414 a 51.228
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 29.218 o m² do Edifício Maison Saint Laurent
Mais negociado
10 vendas
Edifício Saint Jacques · a 272 m
| Edifício Maison Saint LaurentEste prédio · Rua Lourenço de Almeida, 657 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 49 m | 49 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 67 m | 67 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 72 m | 72 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 104 m | 104 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 109 m | 109 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 123 m | 123 m | 1 | mai/2022 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 124 m | 124 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 138 m | 138 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 148 m | 148 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 149 m | 149 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 151 m | 151 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 159 m | 159 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 176 m | 176 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 186 m | 186 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 208 m | 208 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 225 m | 225 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2022 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 259 m | 259 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 272 m | 272 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 282 m | 282 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 283 m | 283 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 290 m | 290 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2024 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 339 m | 339 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 344 m | 344 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 346 m | 346 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 349 m | 349 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 360 m | 360 m | 11 | jan/2026 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 362 m | 362 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 364 m | 364 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 369 m | 369 m | 7 | abr/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 372 m | 372 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 389 m | 389 m | 9 | jun/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 393 m | 393 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 400 m | 400 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 401 m | 401 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 404 m | 404 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 407 m | 407 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 433 m | 433 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2025 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 443 m | 443 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 446 m | 446 m | 22 | jun/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 451 m | 451 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 457 m | 457 m | 15 | jun/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 459 m | 459 m | 57 | jul/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 465 m | 465 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 469 m | 469 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 471 m | 471 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 474 m | 474 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 475 m | 475 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 490 m | 490 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2025 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 195 m² | R$ 6.339.184 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 195 m² | R$ 5.662.800 | |
| mai/2025 | 195 m² | R$ 5.745.200 | |
| nov/2024 | 195 m² | R$ 5.651.359 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
85%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 207 m² | 3 | R$ 8.789.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 8.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 7.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 7.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 8.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 3.312.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourenço de Almeida com venda no último ano.
| 478, Edifício Residencial Victoria Park… | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 524, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 1 | 2 |
| 900, Condomínio Edifício Maria Eugenia | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Saint Laurent?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.