Resumo
No Edifício Maison Morozini, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison MoroziniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Morozini · CEP 04510-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Morozini, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Morozini (R$ 28.090) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 12.234
- R$ 12.460 a 17.198
- R$ 17.413 a 19.866
- R$ 20.048 a 30.583
- R$ 30.618 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 307 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 28.090 o m² do Edifício Maison Morozini
Mais negociado
57 vendas
D'oru Vila Nova Conceicao · a 203 m
| Edifício Maison MoroziniEste prédio · Rua Domingos Leme, 644 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 21 m | 21 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 23 m | 23 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 32 m | 32 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 38 m | 38 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 68 m | 68 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 74 m | 74 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 84 m | 84 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 86 m | 86 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 92 m | 92 m | 7 | abr/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 105 m | 105 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 108 m | 108 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 120 m | 120 m | 9 | dez/2025 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 126 m | 126 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 140 m | 140 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 153 m | 153 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 159 m | 159 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 170 m | 170 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 175 m | 175 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 177 m | 177 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 184 m | 184 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 189 m | 189 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 194 m | 194 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 203 m | 203 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 225 m | 225 m | 3 | mai/2024 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 226 m | 226 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 254 m | 254 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 263 m | 263 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 265 m | 265 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 268 m | 268 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 288 m | 288 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 289 m | 289 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Arminda, 52a 303 m | 303 m | 3 | dez/2023 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 316 m | 316 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 318 m | 318 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 322 m | 322 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 326 m | 326 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 327 m | 327 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 336 m | 336 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 338 m | 338 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Arminda, 89a 339 m | 339 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 345 m | 345 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 349 m | 349 m | 4 | jan/2025 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 349 m | 349 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 351 m | 351 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 358 m | 358 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 358 m | 358 m | 6 | fev/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 369 m | 369 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 379 m | 379 m | 17 | jul/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 380 m | 380 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 394 m | 394 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 396 m | 396 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2026 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 409 m | 409 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 410 m | 410 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 414 m | 414 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 433 m | 433 m | 12 | mai/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 433 m | 433 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 440 m | 440 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 444 m | 444 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 446 m | 446 m | 12 | jun/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 447 m | 447 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 449 m | 449 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 449 m | 449 m | 10 | mar/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 450 m | 450 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 459 m | 459 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2024 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 465 m | 465 m | 16 | mai/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 473 m | 473 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 488 m | 488 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 500 m | 500 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 247 m² | R$ 6.950.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 240 m² | 3 | R$ 7.800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Leme com venda no último ano.
| 676, Condomínio Edifício Saint Jacques | sem número | 9 | 1 |
|---|---|---|---|
| 661, Condomínio Edifício Montparnasse | sem número | 7 | 0 |
| 301, Condomínio Edifício St. Patrick | 83% | 2 | 5 |
| 769, Condomínio Edifício Villa Condotti Villa Veneto | 57% | 2 | 6 |
| Rua Domingos Leme, 620 | sem número | 1 | 2 |
| 637, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.