Resumo
No Edifício Palladio Vila Nova Conceicao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.488. Os apartamentos vendidos têm 297 m² e saem por cerca de R$ 9,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 33.488
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
32,8 a 35,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palladio V N Conc… · CEP 04513-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 297 m² | R$ 9.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 297 m² | R$ 10.103.000 | |
| mar/2026 | 297 m² | R$ 12.200.000 | |
| dez/2025 | 297 m² | R$ 9.600.000 | |
| jan/2025 | 297 m² | R$ 9.700.000 | |
| ago/2024 | 297 m² | R$ 10.700.000 | |
| jan/2024 | 297 m² | R$ 9.500.000 | |
| dez/2022 | 297 m² | R$ 5.286.356 | |
| jul/2022 | 297 m² | R$ 7.000.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 20 anúncios
97%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 293 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 2 | R$ 10.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 2 | R$ 10.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 2 | R$ 10.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 3 | R$ 10.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 294 m² | 4 | R$ 10.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 10.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 3 | R$ 10.500.000 | VivaReal | |
| 298 m² | 4 | R$ 10.490.000 | VivaReal | |
| 298 m² | 4 | R$ 10.350.000 | ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 3 | R$ 9.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 9.574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 293 m² | 4 | R$ 6.053.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 6.052.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 3 | R$ 6.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 6.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 600 m² | 4 | R$ 12.156.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 6.037.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcos Lopes com venda no último ano.
| 272, Condomínio Residencial Vila Nova Luxury Home Design | 78% | 7 | 143 |
|---|---|---|---|
| 105, Condomínio Edifício Solar de Itapoa | sem número | 5 | 10 |
| 226, Condomínio Edifício Exact Vila Nova | sem número | 5 | 31 |
| 233, Edifício England Vila Nova | sem número | 2 | 23 |
| 132, Condomínio Edifício Villa D Este | sem número | 1 | 11 |
| 189, Edifício Maison Madeleine | sem número | 1 | 18 |
6 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.