Resumo
No Edifício Juliana, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 261 m² e saem por cerca de R$ 5,8 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JulianaNome na Receita Federal. · CEP 04508-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juliana, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juliana (R$ 23.590) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 13.782
- R$ 14.356 a 19.056
- R$ 19.072 a 25.226
- R$ 25.495 a 32.017
- R$ 32.414 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 23.590 o m² do Edifício Juliana
Mais negociado
19 vendas
Edifício Walk Vila Nova · a 265 m
| Edifício JulianaEste prédio · Rua Lourenço de Almeida, 882 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 88 m | 88 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 102 m | 102 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 107 m | 107 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 116 m | 116 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 122 m | 122 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 129 m | 129 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 134 m | 134 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 143 m | 143 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 152 m | 152 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 165 m | 165 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 176 m | 176 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 181 m | 181 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 193 m | 193 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 196 m | 196 m | 5 | jul/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 197 m | 197 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 203 m | 203 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 205 m | 205 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 228 m | 228 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 231 m | 231 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 238 m | 238 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 241 m | 241 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 241 m | 241 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 249 m | 249 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 259 m | 259 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 265 m | 265 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 266 m | 266 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 273 m | 273 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 286 m | 286 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 303 m | 303 m | 11 | jan/2026 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 315 m | 315 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 321 m | 321 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 329 m | 329 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 339 m | 339 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 351 m | 351 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 363 m | 363 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 368 m | 368 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 374 m | 374 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 396 m | 396 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 406 m | 406 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 410 m | 410 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 413 m | 413 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 423 m | 423 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 428 m | 428 m | 8 | dez/2025 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 438 m | 438 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 449 m | 449 m | 25 | jul/2024 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 453 m | 453 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 472 m | 472 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 477 m | 477 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 498 m | 498 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 261 m² | R$ 6.150.000 | |
| jun/2025 | 261 m² | R$ 4.750.000 | |
| jan/2025 | 261 m² | R$ 6.900.000 | |
| ago/2023 | 261 m² | R$ 4.500.000 | |
| set/2022 | 261 m² | R$ 5.830.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourenço de Almeida com venda no último ano.
| 657, Condomínio Edifício Maison Saint Laurent | 85% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 478, Edifício Residencial Victoria Park… | sem número | 1 | 3 |
| 524, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 1 | 2 |
| 900, Condomínio Edifício Maria Eugenia | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juliana?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.