Resumo
No Edifício Walk Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.036. Os apartamentos vendidos têm de 224 a 247 m² e saem por cerca de R$ 6,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 34.036
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
173%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Walk Vila NovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Walk Vila Nova… · CEP 04511-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 226 m² | R$ 7.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 226 m² | R$ 7.850.000 | |
| mai/2025 | 226 m² | R$ 7.201.667 | |
| abr/2025 | 226 m² | R$ 7.600.000 | |
| nov/2024 | 226 m² | R$ 968.522 | |
| set/2024 | 226 m² | R$ 6.500.000 | |
| ago/2024 | 228 m² | R$ 6.750.000 | |
| ago/2024 | 242 m² | R$ 6.700.000 | |
| jun/2024 | 226 m² | R$ 5.800.000 | |
| abr/2024 | 226 m² | R$ 6.200.000 | |
| fev/2024 | 226 m² | R$ 6.275.000 | |
| fev/2024 | 226 m² | R$ 6.186.405 | |
| ago/2023 | 224 m² | R$ 5.528.000 | |
| nov/2022 | 228 m² | R$ 6.350.000 | |
| nov/2022 | 226 m² | R$ 5.594.587 | |
| ago/2022 | 226 m² | R$ 6.500.000 | |
| jul/2022 | 247 m² | R$ 6.400.000 | |
| abr/2022 | 224 m² | R$ 6.000.000 | |
| jan/2022 | 226 m² | R$ 5.650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
173%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 234 m² | 3 | R$ 12.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 11.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 8.550.000 | VivaReal | |
| 235 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 3 | R$ 7.899.950 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 7.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 4.536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.471.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.466.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 4.446.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Braz com venda no último ano.
| 805, Condomínio D'oru Vila Nova Conceicao | novo | 22 | 44 |
|---|---|---|---|
| 428, Condomínio Edifício Ladispoli | sem número | 3 | 1 |
| 537, Condomínio Edifício Piazza Borghese | sem número | 3 | 12 |
| 693, Condomínio Edifício Annecy | sem número | 2 | 2 |
| 155, Condomínio Edifício Renata | sem número | 1 | 4 |
| 191, Condomínio Edifício Planetario | sem número | 1 | 1 |
| Rua Afonso Braz, 219 | sem número | 1 | 3 |
| 505, Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Walk Vila Nova?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.