Resumo
No Edifício la Galerie Vila Madalena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.625. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 73 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.625
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 16,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício la Galerie Vila MadalenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Galerie Vila Madalena · CEPs 05445-030 e 05445-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 1.085.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 1.095.315 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 1.460.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 880.120 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 929.146 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 1.130.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 530.132 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 1.030.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 12 anúncios
87%
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 265 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 1.538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 941.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ourânia com venda no último ano.
| 115, Edifício Autoria Madalena | 82% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| 120, Condomínio Edifício Sunset Square | sem número | 3 | 0 |
| 77, Edifício Ourania 77 | sem número | 2 | 2 |
| 240, Condomínio Edifício Praca do Sol | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.