DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Casa Grande

Rua Padre João Manuel, 983 · Cerqueira César, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cerqueira César

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Casa Grande, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Casa GrandeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Casa Grande · CEP 01411-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Casa Grande, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa Grande (R$ 17.600) fica 12% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.207 a 11.625
  • R$ 11.637 a 14.450
  • R$ 14.481 a 17.021
  • R$ 17.043 a 22.233
  • R$ 22.235 a 50.810
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 15.690

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 17.600 o m² do Edifício Casa Grande

Mais negociado

14 vendas

Edifício Catherine Hasson · a 256 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Casa Grande
Edifício Casa GrandeEste prédio · Rua Padre João Manuel, 983—1mai/2023referência R$ 17.600
Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 23 m23 m8abr/2026-40% R$ 10.607
Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 27 m27 m5fev/2025-22% R$ 13.805
Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 37 m37 m2nov/2023-21% R$ 13.886
Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 47 m47 m2jul/2026+142% R$ 42.611
Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 51 m51 m3ago/2024-21% R$ 13.853
Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 52 m52 m2jan/2026-2% R$ 17.329
Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 56 m56 m4jul/2025-40% R$ 10.644
Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 59 m59 m1jun/2023-12% R$ 15.538
Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 61 m61 m4nov/2025+36% R$ 23.881
Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 86 m86 m5abr/2026-43% R$ 9.978

Mostrando 10 de 66 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

17,5 mil18 mil2022202320242025202617,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Casa Grande
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cerqueira César70 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre João Manuel com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa Grande?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.