Resumo
No Centro Comercial Tamandare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.369. Os apartamentos têm de 28 a 40 m², e o mais vendido, de 31 a 37 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.369
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Centro Comercial TamandareNome na Receita Federal. · CEP 01525-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 28 m² | R$ 154.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 252.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 229.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 34 m² | R$ 100.000 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 238.000 | |
| jun/2023 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 125.976 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 177.038 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 32 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 170.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tamandaré com venda no último ano.
| 734, Conjunto Residencial Governador | sem número | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 655, Edifício Santa Margherita | sem número | 6 | 1 |
| 716, Condomínio Edifício Pirineus | 74% | 4 | 3 |
| 277, Condomínio Edifício Bergamo | sem número | 2 | 0 |
| 340, In Design Liberdade | 73% | 2 | 8 |
| Rua Tamandaré, 1065 | sem número | 2 | 0 |
| 75, Condomínio São Jose | sem número | 1 | 0 |
| 272, Condomínio Conjunto Residencial Jardim das Fontes | sem número | 1 | 3 |
| 464, Edifício Baalbeck | sem número | 1 | 9 |
| 525, Condomínio Predio Xavier | sem número | 1 | 0 |
| 776, Condomínio Edifício Rivoli/tivoli | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Centro Comercial Tamandare?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.