Resumo
No Edifício Rivoli/tivoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.112. Os apartamentos têm de 37 a 105 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.112
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rivoli/tivoliNome na Receita Federal. · CEP 01525-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rivoli/tivoli, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rivoli/tivoli (R$ 4.854) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 5.072
- R$ 5.346 a 6.444
- R$ 6.580 a 7.404
- R$ 7.433 a 8.747
- R$ 8.758 a 15.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 251 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.854 o m² do Edifício Rivoli/tivoli
Mais negociado
24 vendas
Centro Comercial Tamandare · a 205 m
| Edifício Rivoli/tivoliEste prédio · Rua Tamandaré, 776 | — | 8 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 54 m | 54 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 54 m | 54 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 95 m | 95 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 135 m | 135 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Getúlio, 65a 155 m | 155 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 158 m | 158 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 174 m | 174 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 198 m | 198 m | 11 | mar/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 205 m | 205 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 214 m | 214 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 216 m | 216 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 236 m | 236 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 240 m | 240 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 245 m | 245 m | 17 | ago/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 255 m | 255 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 255 m | 255 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 260 m | 260 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 260 m | 260 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 265 m | 265 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 267 m | 267 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 276 m | 276 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 278 m | 278 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 285 m | 285 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 297 m | 297 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 298 m | 298 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 299 m | 299 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 314 m | 314 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 314 m | 314 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 315 m | 315 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 320 m | 320 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 329 m | 329 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 329 m | 329 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 331 m | 331 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 336 m | 336 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 341 m | 341 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 346 m | 346 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 350 m | 350 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 355 m | 355 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 358 m | 358 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 366 m | 366 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 369 m | 369 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 376 m | 376 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 396 m | 396 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 397 m | 397 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 416 m | 416 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 427 m | 427 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 431 m | 431 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 432 m | 432 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 438 m | 438 m | 3 | ago/2023 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 441 m | 441 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 442 m | 442 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 453 m | 453 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 453 m | 453 m | 12 | mar/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 461 m | 461 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 462 m | 462 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 465 m | 465 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 466 m | 466 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tamandaré, 291a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 496 m | 496 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 498 m | 498 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 499 m | 499 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 500 m | 500 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 61 m² | R$ 252.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 76 m² | R$ 572.088 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 155.787 | |
| abr/2023 | 101 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 105 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tamandaré com venda no último ano.
| 734, Conjunto Residencial Governador | sem número | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 655, Edifício Santa Margherita | sem número | 6 | 1 |
| 716, Condomínio Edifício Pirineus | 74% | 4 | 3 |
| 997, Centro Comercial Tamandare | sem número | 4 | 0 |
| 277, Condomínio Edifício Bergamo | sem número | 2 | 0 |
| 340, In Design Liberdade | 73% | 2 | 8 |
| Rua Tamandaré, 1065 | sem número | 2 | 0 |
| 75, Condomínio São Jose | sem número | 1 | 0 |
| 272, Condomínio Conjunto Residencial Jardim das Fontes | sem número | 1 | 3 |
| 464, Edifício Baalbeck | sem número | 1 | 9 |
| 525, Condomínio Predio Xavier | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rivoli/tivoli?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.