Resumo
No Edifício Muiraquitan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.398.
m² vendido, último ano
R$ 4.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MuiraquitanNome na Receita Federal. · CEP 01511-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Muiraquitan, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Muiraquitan (R$ 4.398) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 5.004
- R$ 5.072 a 6.174
- R$ 6.186 a 7.151
- R$ 7.157 a 8.241
- R$ 8.273 a 11.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 256 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.398 o m² do Edifício Muiraquitan
Mais negociado
19 vendas
Edifício Santa Margherita · a 208 m
| Edifício MuiraquitanEste prédio · Rua Senador Felício dos Santos, 237 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 43 m | 43 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 44 m | 44 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 159 m | 159 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 162 m | 162 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 178 m | 178 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 208 m | 208 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 214 m | 214 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 218 m | 218 m | 9 | jun/2026 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 223 m | 223 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 227 m | 227 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 233 m | 233 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 238 m | 238 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 239 m | 239 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 241 m | 241 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 246 m | 246 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 258 m | 258 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 267 m | 267 m | 6 | mai/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 270 m | 270 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Getúlio, 65a 279 m | 279 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 282 m | 282 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 285 m | 285 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 286 m | 286 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 293 m | 293 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 294 m | 294 m | 9 | jul/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 301 m | 301 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 304 m | 304 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 305 m | 305 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 307 m | 307 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 308 m | 308 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 308 m | 308 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 312 m | 312 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 334 m | 334 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 341 m | 341 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 351 m | 351 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 360 m | 360 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 363 m | 363 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 364 m | 364 m | 17 | abr/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 368 m | 368 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 369 m | 369 m | 10 | set/2025 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 374 m | 374 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 382 m | 382 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 385 m | 385 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 398 m | 398 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 400 m | 400 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2025 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 414 m | 414 m | 24 | abr/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 417 m | 417 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 420 m | 420 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 421 m | 421 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 422 m | 422 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 426 m | 426 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 431 m | 431 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 431 m | 431 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 435 m | 435 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 436 m | 436 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 439 m | 439 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 440 m | 440 m | 5 | nov/2025 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 441 m | 441 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 445 m | 445 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 446 m | 446 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 447 m | 447 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 448 m | 448 m | 10 | ago/2025 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 450 m | 450 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 452 m | 452 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 457 m | 457 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 462 m | 462 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 466 m | 466 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 469 m | 469 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 481 m | 481 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 484 m | 484 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 484 m | 484 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 485 m | 485 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 493 m | 493 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 497 m | 497 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 109 m² | R$ 480.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Felício dos Santos com venda no último ano.
| 230, Condomínio Edifício Senador | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Muiraquitan?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.