Resumo
No Edifício Louis Pasteur, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.687. Os apartamentos vendidos têm de 111 a 117 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.687
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Louis PasteurNome na Receita Federal. · CEP 30150-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Louis Pasteur, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Louis Pasteur (R$ 6.894) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 5.527
- R$ 5.557 a 7.196
- R$ 7.711 a 9.123
- R$ 9.201 a 11.595
- R$ 12.413 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.894 o m² do Edifício Louis Pasteur
Mais negociado
9 vendas
Edifício Antonio Grande Pousa · a 218 m
| Edifício Louis PasteurEste prédio · Avenida Pasteur, 135 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Carandaí, 566a 170 m | 170 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 218 m | 218 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Carandaí, 488a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 317 m | 317 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 331 m | 331 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 339 m | 339 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 347 m | 347 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 349 m | 349 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 352 m | 352 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 360 m | 360 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 362 m | 362 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 362 m | 362 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 366 m | 366 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 372 m | 372 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 380 m | 380 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 385 m | 385 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 410 m | 410 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 421 m | 421 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2025 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 444 m | 444 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 448 m | 448 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 458 m | 458 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 465 m | 465 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 469 m | 469 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 474 m | 474 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 487 m | 487 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 116 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 117 m² | R$ 825.000 | |
| ago/2025 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 117 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 111 m² | R$ 630.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.