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DataM2

Edifício Souza Lima

Avenida Francisco Sales, 1588 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.663/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Souza Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.663. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 99 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.663

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Souza LimaNome na Receita Federal. · CEP 30150-224

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Souza Lima, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Souza Lima (R$ 5.663) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.116 a 5.588
  • R$ 5.602 a 7.139
  • R$ 7.190 a 9.109
  • R$ 9.123 a 11.099
  • R$ 11.123 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.309

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 5.663 o m² do Edifício Souza Lima

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Souza Lima
Edifício Souza LimaEste prédio · Avenida Francisco Sales, 1588—6mar/2026referência R$ 5.663
do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 41 m41 m2jan/2026+27% R$ 7.190
do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 69 m69 m1mai/2024+3% R$ 5.805
Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 80 m80 m5nov/2024+103% R$ 11.496
do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 89 m89 m5jun/2026+26% R$ 7.139
do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 92 m92 m1mai/2025+96% R$ 11.076
do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 103 m103 m2dez/2025+18% R$ 6.694
do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 104 m104 m2dez/2022-12% R$ 4.996
do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 105 m105 m3nov/2024+50% R$ 8.502
do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 109 m109 m2mar/2023-10% R$ 5.088
do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 110 m110 m17ago/2026+19% R$ 6.726

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,0 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Souza Lima
mar/202693 m²R$ 500.000R$ 5.370
fev/202694 m²R$ 485.000R$ 5.168
out/202599 m²R$ 590.000R$ 5.955
set/202593 m²R$ 745.000R$ 8.001

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Souza Lima
100 m²3R$ 840.000R$ 8.400VivaReal e ZAP
100 m²4R$ 800.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 690.000R$ 7.263VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 750.000R$ 7.212VivaReal e ZAP
103 m²3R$ 670.000R$ 6.505VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Sales com venda no último ano.

Prédios da Avenida Francisco Sales
40, Condomínio do Edifício Sapucai65
183, Condomínio do Edifício Don Octaviano Augusto30

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,11 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.